Главная 7 Жилье 7 Право собственности — что это? Определение понятия

Право собственности — что это? Определение понятия

Что означает юридическое понятие «право собственности»? Это законодательно закрепленная возможность владеть различного рода имуществом, а также использовать и распоряжаться им по собственному желанию.

Ключевые моменты здесь определяет Гражданский кодекс РФ.

Сущность понятия

Понятие права собственности подразумевает три основных составляющих:

  1. Законность владения. Это означает, во-первых, что человек имеет определенные юридические основания для получения имущества: оно приобретено, завещано, подарено и т.п. Во-вторых, право собственности должно быть законно оформлено и зарегистрировано.
  2. Свобода использования. Владелец имущества получает подкрепленную законом возможность использовать его в соответствии со своими потребностями, в том числе – для извлечения дохода.
  3. Возможность распоряжения. Собственник вправе распорядиться имуществом так, как пожелает: продать, завещать, сдать в аренду, изменить его назначение или уничтожить. Главное – чтобы при этом не нарушались нормы закона и не ущемлялись чьи-либо права.

Также законный владелец обретает и обязанности: уплачивать налоги, нести возможные риски, связанные с утратой или потерей и т.п.

Объекты и формы

Согласно ГК РФ, право собственности распространяется на такие виды имущества, как:

  • недвижимость (жилые дома, квартиры, гаражи и др.);
  • участки земли;
  • транспорт;
  • личные вещи;
  • деньги и ценные бумаги;
  • предприятия;
  • средства массовой информации и др.

Также это относится и к результатам интеллектуального труда:

  • произведениям литературы и искусства;
  • научным разработкам;
  • архитектурным проектам и др.

Основное значение интеллектуальной собственности в том, что человек, оформивший патент или авторское право на свое творение, может получать с него доходы и распоряжаться им.

В нашей стране собственность может принадлежать:

  • государству;
  • гражданам и юридическим лицам (российским и иностранным);
  • различным общественным организациям.

Если она оформлена на несколько человек, то может быть совместной или долевой. Название «долевая» отражает сущность: размер доли каждого владельца четко определен и распоряжаться можно лишь своей частью имущества. Совместная же предполагает общее владение. В этом случае любая сделка проводится с согласия всех правообладателей.

О admin

x

Check Also

21 способ заработать в интернете дома

Всем привет, это Олег Райтс. Вам никогда не приходило в голову заняться чем-то таким, чтобы заработать денег дома? А, между прочим, это один из популярнейших запросов в период бурного развития ...

Умный счетчик — в каждый дом

В основу этого мониторинга будет положена технология распределенных реестров, или блокчейн, поскольку передаваемые таким образом данные невозможно фальсифицировать или заменить другими. А получив точную информацию, уже можно будет прорабатывать детально ...

Наемный дом, наемное жилье социального и коммерческого типа

В результате внесения изменений в Жилищный кодекс РФ у лиц, не являющихся малоимущими, однако, с доходом, не предоставляющим возможности покупки жилья за счет личных сбережений или в кредит, появилась возможность ...

Купил дом у брата — вычета нет

На днях Верховный суд РФ рассматривал кассационную жалобу некой гражданки, которая купила половину жилого дома и земельного участка, на котором он стоит, у родного брата, а после этого обратилась в ...