Главная 7 Жилье 7 Купил дом у брата — вычета нет

Купил дом у брата — вычета нет

На днях Верховный суд РФ рассматривал кассационную жалобу некой гражданки, которая купила половину жилого дома и земельного участка, на котором он стоит, у родного брата, а после этого обратилась в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением на предоставление имущественного вычета. Разумеется, налоговики женщине отказали, мотивируя свой отказ нормами действующего налогового законодательства. Гражданку этот отказ на законных основаниях не убедил, и она, что называется, пошла по инстанциям, написав в районный суд административный иск.

Что интересно, в районном суде требования гражданки, содержащиеся в иске, удовлетворили. Судьи при вынесении своего вердикта исходили из того, что при совершении сделки между братом и сестрой цена продаваемой доли жилого помещения была равна среднерыночной цене на такого рода приобретения.
Кроме того, продавец за собой право на пользование проданным жильём не оставил, а покупатель купил половину дома на свои деньги, а не взял кредит или взаймы у друзей или родственников. А значит, на экономическом результате проведенной сделки родственные связи покупателя и продавца никоим образом не сказались.

С таким решением уже в свою очередь не согласились налоговики, они подали на апелляцию. В суде апелляционной инстанции решение райсуда было отменено. Здесь было указано на то, что по закону устанавливать экономическую обоснованность сделки между взаимозависимыми лицами, в данном случае родственниками, не нужно.

Такой результат снова истицу не удовлетворил и она написала кассацию в ВС РФ. Но и Верховный суд оставил оспариваемое решение без изменения. Взаимозависимые лица при совершении купли-продажи не могут претендовать на имущественный вычет ни при каких обстоятельствах.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

О admin

x

Check Also

21 способ заработать в интернете дома

Всем привет, это Олег Райтс. Вам никогда не приходило в голову заняться чем-то таким, чтобы заработать денег дома? А, между прочим, это один из популярнейших запросов в период бурного развития ...

Умный счетчик — в каждый дом

В основу этого мониторинга будет положена технология распределенных реестров, или блокчейн, поскольку передаваемые таким образом данные невозможно фальсифицировать или заменить другими. А получив точную информацию, уже можно будет прорабатывать детально ...

Наемный дом, наемное жилье социального и коммерческого типа

В результате внесения изменений в Жилищный кодекс РФ у лиц, не являющихся малоимущими, однако, с доходом, не предоставляющим возможности покупки жилья за счет личных сбережений или в кредит, появилась возможность ...

Как построить дом, готовый к заселению? Строительство домов под ключ от Бако

Российская строительная компания Бако специализируется на строительстве каркасных домов «под ключ» в Москве и Московской области более 25 лет. В нашей компании работают профессионалы – проектировщики, дизайнеры, прорабы с бригадами ...