Главная 7 Жилье 7 Если застройщик не спешит сдавать дом

Если застройщик не спешит сдавать дом

Для того, чтобы сделать ситуацию прозрачной, нужно обратиться сначала к другим дольщикам, посетить тематический форум в интернете, где обычно такие проблемы широко обсуждаются, причем нередко и с участием представителей строительной компании. В любом случае, если проблема существует, она однозначно будет освещена на такой интернет-площадке. Для пущей ясности можно обратиться напрямую к застройщику и потребовать от него прокомментировать ситуацию.

Если у застройщика есть проблемы, то лучше всего не бросаться сразу расторгать договор, а выждать какое-то время. Дело в том, что если дольщики массово бросятся осаждать суды, это может очень сильно осложнить ситуацию. Так как компании придется отбиваться от проверок и тратить время на разбирательства, вместо того чтобы решать проблему со сдачей дома. Тем более, что выгодно продать квартиру в такой ситуации не получится, она может уйти далеко не за свою стоимость.

К застройщику, кстати, можно направить официальную претензию с требованием оплатить неустойку, за убытки, которые дольщик понёс из-за нарушения сроков, оговоренных договором.

Но самый лучший вариант, если все дольщики объединятся и будут отстаивать свои интересы сплоченным коллективом. Нередко результативными становятся обращения таких коллективов в Минстрой, городскую администрацию и пр. инстанции.

А удастся ли получить обратно вложенные деньги? Разумеется. Если дольщика не устраивают новые сроки, обозначенные застройщиком, он может обратиться в суд с иском по возврату вложенных в строительство средств и выплату неустойки.

Согласно закону 214-ФЗ застройщик будет обязан заплатить за каждый просроченный день. Но это сработает, если к основному договору не было приложено дополнительного соглашения, в котором оговаривается возможность таких просрочек.

Закон обязывает застройщика вернуть деньги дольщику, не позднее чем в двадцатидневный срок с момента получения от него уведомления о расторжении договора. Речь идет о стоимости квартиры и процентах за то, что застройщик пользовался этой суммой определенный срок.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

О admin

x

Check Also

21 способ заработать в интернете дома

Всем привет, это Олег Райтс. Вам никогда не приходило в голову заняться чем-то таким, чтобы заработать денег дома? А, между прочим, это один из популярнейших запросов в период бурного развития ...

Умный счетчик — в каждый дом

В основу этого мониторинга будет положена технология распределенных реестров, или блокчейн, поскольку передаваемые таким образом данные невозможно фальсифицировать или заменить другими. А получив точную информацию, уже можно будет прорабатывать детально ...

Наемный дом, наемное жилье социального и коммерческого типа

В результате внесения изменений в Жилищный кодекс РФ у лиц, не являющихся малоимущими, однако, с доходом, не предоставляющим возможности покупки жилья за счет личных сбережений или в кредит, появилась возможность ...

Купил дом у брата — вычета нет

На днях Верховный суд РФ рассматривал кассационную жалобу некой гражданки, которая купила половину жилого дома и земельного участка, на котором он стоит, у родного брата, а после этого обратилась в ...