Главная 7 Финансовая грамотность 7 Когда у вас могут отнять единственное жилье

Когда у вас могут отнять единственное жилье

Верховный суд опубликовал мотивировочную часть своего постановления, в котором разъясняет судам общей юрисдикции в каком случае иммунитет с единственного жилья может быть снят. И квартира может быть реализована кредитором в рамках банкротства гражданина.

Коротко суть дела: Анатолий Фрущак, подавший заявление о своем банкротстве, попросил суд исключить из конкурсной массы пятикомнатную квартиру в Одинцове (рыночной стоимостью 28 млн рублей). Три инстанции пришли к единому выводу о недопустимости обращения взыскания на указанное жилое помещение: на тот момент оно было единственным пригодным для постоянного проживания должника. Но Верховный суд решил иначе. По его мнению, должник злоупотребил своим правом и совершил ряд недобросовестных действий, направленных именно на сохранение этой квартиры.

Доводы Верховного суда следующие:

#128073;Должник уже пытался вывести спорную квартиру из конкурсной массы с помощью фиктивного развода (соглашения о разделе имущества) и договора дарения квартиры своей бывшей жене.

#128073;У должника кроме квартиры в Одинцове была более скромная квартира, из которой он выписался добровольно

#128073;Прописался в спорном жилье он только после подачи заявления о собственном банкротстве (в 2017 году, хотя сама квартира была куплена еще в 2008 году)

По мнению судей, все эти действия были недобросовестными, направленными на невыплату долга и во имя сохранении квартиры

Впрочем, дело еще не закончено, Верховный суд направил дело на новое рассмотрение, так что квартира еще находится в собственности должника. И какое новое решение примет суд первой инстанции при пересмотре дела — еще большой вопрос. Ведь несмотря на недобросовестные действия должника, на текущий момент — это его единственное жилье, иммунитет на который был подтвержден Конституционным судом. И даже если суд примет решение о продаже квартиры, то что делать с пропиской? Купит ли кто-нибудь квартиру с прописанным в ней человеком и перспективой новых судебных разбирательств?

О admin

x

Check Also

Можно ли предсказать банкроство банка

Вчера я встретил на улице знакомого. Мы не виделись довольно долго. Но первый вопрос у него был деловым: — Ты ничего не слышал про банк [. ]. Говорят, у них ...

Что делать если вы нашли чужую карту?

Однажды ко мне вернулся клиент, с которым мы общались совсем недавно. Он принёс карту, которую нашёл у входа в банк. Я поблагодарил клиента, а сам стал звонить «растеряше». Через полчаса ...

Когда нельзя брать кредит

Однажды ко мне за кредитом обратились отец, не молодой уже мужчина, и его сын, который едва окончил школу. Им нужен был кредит на обучение сына. После общения с ними я ...

Купил по карте, а списали больше! Почему так бывает

В отличие от большинства историй, которые я рассказывал, эта произошла и со мной тоже. Однажды я совершил покупку на одном известном сайте. Оплату я производил через кошелек PayPal, который привязан ...